有温情的全龄健康生活，才是都市人的理想人居方式

京城郭少

什么才是最理想的家？可以把一生的幸福都安放于此，择一地，居一生。

人的一生，是更迭超越的一生！从对孩子教育的投入，到对生活舒适感的追求，以及对家人健康生活的诉求和期望，也在不断迭新升维。
PART.1时代奔流向前，令人向往的理想人居，必然是能承载高品质生活情怀、未来远见的高度融汇。在中国传统文化中，“陪伴”是生活中对家人最长情的告白，也是都市人生活“幸福指数”的具体呈现，更是无数城市中坚人群追求的理想健康家庭生活。房子不是单纯的居所，更是幸福生活的容器。当人们对生活品质需求的不断提升，很多人对于房子承载的健康生活理念备受推崇。随着今年楼市持续加速回暖，近期就有很多人咨询可以兼顾父母健康、子女优质教育，又能提升自己生活品质的全家人居住需求房子。


△高新•天谷雅舍约215㎡户型样板间实景图
如同一位高新•天谷雅舍业主所言，在买房前，也是将西安很多项目进行了全面对比，最终打动他的是该项目设身处地的为客户考虑，从建筑本身，到社区配套，再到户内环境全线贯穿的健康生活方式，全面解决了他家庭生活的后顾之忧。

既可以享受全家人在一起生活的幸福，又可以让父母在接送完孩子之后，能够拥有自己的独立颐养生活空间。

社区自带的“内嵌式微型养老综合体”。在老龄化人群数量快速攀升时期，近两年楼市土拍中，已要求部分新项目要有“康养”配套，以及西安正在加速推进的“15分钟养老圈”，推进社区型老年配套覆盖。但在发展初期，并不是所有人都能立即享受到优质的“康养”生活。作为城市栋梁的精英，因为传统居所的有限条件，无法在家中让老人的康养生活得到妥善照料，在事业和家庭关爱中寻求完美平衡，成为当代人的品质生活追求。因此，在目前楼市品质人居发展中，购买可以兼顾父母、子女教育的全龄健康人居社区，成为当下纾困 “养老托育”家庭优选解决方案，也是未来楼市发展的新方向。


△高新•天谷雅舍约215㎡户型样板间实景图
而作为责任国企的高新地产，在《国家十四五规划》明确指出的对于“一老一小”的居家社区养老服务、托幼服务（儿童托育）纲要发布之前，就已经在积极探索城市老龄化健康人居体系，所打造的高新•天谷雅舍，正在引领当下西安楼市健康人居置业潮流。
PART.2
美好生活，是每个人的期待，而关于美好的理解，每个人心里都有答案。

当城市化澎湃发展到一定程度，人们对于住宅所承载的健康生活就开始觉醒了，发掘健康与住宅的深层关系，成了高品质人居美好生活的标志。

就如某医院主任医师张大夫，父母即将退休，孩子即将入学，由于每天工作繁忙很难兼顾孩子的教育及父母退休后的生活，对于家人的健康呵护，更是很少关注。在多重生活困囧面前，他萌生了换房的想法。


△高新•天谷雅舍约321㎡户型样板间实景图
而在快节奏的都市生活中，如张大夫这样想拥有与父母同住、儿女绕膝的家庭生活方式的人比比皆是。而这种令人向往的理想“幸福家庭”人居生活，也正是当下健康人居发展的新命题。
建筑的本质是空间，而空间的本身是为人提供健康、舒适、有品质的生活环境。

在当下楼市产品快速迭代之际，很多房企都在致力于住宅的空间规划，而高新•天谷雅舍项目，通过精研都市人居生活痛点，在匠心精工产品之上，更加注重品质人居全龄健康生活方式。

如健康社区方面，作为高新地产战略性项目，社区内通过理论研究及计算机辅助模拟分析、绿色节能技术气候适宜性应用研究、工程案例示范研究的建筑考量，打造出具有完整超低能耗建筑设计技术体系的绿色健康社区环境。

无论是漫步在“一轴、两环、九园”的社区内赏析林间美景，悠然领略四季风光 ，还是在供业主休闲、社交的社区之家，又或者在陪伴儿童玩耍的儿童活动区，都能享受到惬意的健康生活配套所带来人居品质感。




△高新·天谷雅舍气密性工艺展示实景图
如精工品质方面，以人为本，运用绿色节能技术，通过与人生活相关的空气、水、建材等方面的节能环保处理，最终实现人、建筑、自然和谐共生，让居者健康品质生活得到天然升华。

依据社区布局中轴对称性，依托日照、风向等因素，结合项目采用的健康住宅施工工艺，打造低能耗、精工品质健康人居，整体建筑标准也高于市场常规项目。

2020年10月28日，高新·天谷雅舍幼儿园获得德国能源署(DENA) 能效等级A级认证，成为陕西省首个获得德国认证的被动房项目；11月17日在第七届全国近零能耗建筑大会上取得“近零能耗建筑认证”。
项目南区已经取得了“绿色建筑、超低能耗建筑”预认证，未来也将取得“健康建筑、德署DENA、绿色生态居住小区”等认证。2020年11月30日，高新·天谷雅舍南区获得陕西省“2020年工程建设管理技术应用试点示范”项目；2022年6月，被列入西安市城乡建设绿色发展示范项目库。


△高新•天谷雅舍工法展示实景图
如舒居生活方面，在户内健康生活体系上，采用超低能耗建筑技术，实现了“恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒洁”的五恒体验，打造出引领级健康人居的生活环境。

作为西安绿色健康住宅引领项目，是一直恒定在人体舒适的环境中，项目建筑自动调节室内温度、湿度等数据指标，就像是会呼吸的房子，可以实现户内全年四季如春的舒适生活体验。




△室内恒温示意图
目前都市人追求的健康家庭生活，无非就是能承载与家人相互守望的恣意与尊享。回家享受父母做好丰盛的美食，孩子在父母的陪伴下快乐成长，呈现出一幅温情的幸福生活画卷。

在高新•天谷雅舍，这些理想的生活场景可轻松得到和谐统一，而且还是零距离实现和拥享。

PART.3
好的社区，可以滤去城市的喧闹，让房子的价值回归生活本源，勾画出适宜全龄段人群的理想生活蓝图。

高新•天谷雅舍用温馨满溢的亲情表达方式，社区自带的多维度配套，拉近了照料家人的距离感，全方位升级了全龄段健康人居标杆。

即将开放的13#楼内嵌式微型养老综合体，依然采用了超低能耗建筑技术。在全维度健康人居品质加持下，业主在家门口即可实现休闲、社交、康养等全生命周期的多功能生活需求。




△高新•天谷雅舍内嵌式微型养老综合体效果图
中青年圈层社交会客厅，在内嵌式微型养老综合体首层，为业主提供了健康、休闲、轻餐饮等多重生活配套服务，作为社区会客厅，提高了社区圈层的社交主场。

当业主在结束一天繁忙的工作之后，回家后在社区食堂享受健康餐饮。也可以节假日约上三五好友，在咖啡区、茶歇区畅聊生活。即使周末临时需要工作，依然可以跟同事或合作伙伴在首层社区之家内交流会谈，满足多重生活需求。

家门口的托老所，主要设置在二楼以上的康养区域，为业主提供日间照料、长期照护、专业康复、基础医疗等服务，贴心照护老年人的健康生活。

引入高新地产旗下西安枫叶整合照护养⽼服务，为业主建立社区+机构+平台三级养老体系，以“乐、养、护、康、医”五位一体的家门口养老康养照护，保障老年人“家门口养老”生活。




△枫叶整合照护养老中心实景图
如果家人需要医疗服务，可以为业主预约提供上门“送健康”。即使需要专人照顾，还可以选择居家照护、社区机构照护两种方式，在社区内为家人提供无忧“康养”生活。

家门口呵护子女无忧教育，项目自建的12班制幼儿园，学龄前业主子女不出社区即可享受家门口的无忧教育。

而且周边还有高新一小西苑分校、高新区第四初级中学（西安高新一中第一分校）等学校，在家门口即可享受一站式优质教育资源。




△高新•天谷雅舍幼儿园实景图（已获德署DENA认证）
另外，高新•天谷雅舍在高新丝路软件城生态公园、地铁3号线/云轨、硬科技产业等完善配套加持下，正在改写着西安健康人居发展的新纪元。

   结  语   

时代在变，生活方式也在变，但人们对于美好生活的渴求却愈加执着。

营造全维度健康生活场景，是高新•天谷雅舍对于健康人居的升华表达，也是对美好生活的进一步诠释。在全龄社区空间里将建筑与生活美好完美相融，勾勒出一副老有所依、幼有所托的无忧家庭生活画卷。

对家庭而言，美好生活的构成，是来自对家人的倾情关爱。

将幸福贯穿全龄段生活，让每个人在外都能放下重重顾虑，全力以赴工作;让每颗心在家都可放下匆匆步履，享受温馨美好，这，才是生活该有的样子!

最后，项目13号楼内嵌式微型养老综合体近期即将开放，欢迎品鉴参观。


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