中国主要城市2020-2021房地产发展分析

青权

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。也是中国老百姓的主要财富积累构成，下文看看2020-2021年疫情期间主要城市的房地产发展情况


北京，简称“京”，古称燕京、北平，是中华人民共和国的首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。常住人口为21893095人，2021年，北京市全年实现地区生产总值4.03万亿元。房价走势如下：


天津，简称“津”，别称津沽、津门、直辖市、国家中心城市、超大城市，国际消费中心城市，环渤海地区的经济中心。常住人口1386.6万人，2021年，天津市实现地区生产总值1.57万亿元。房价走势如下：


上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。全市常住人口为2489.43万人。 2021年，上海市地区生产总值43214.85亿元，GDP同比增长8.1%。
2021年，上海全市房地产开发投资稳步增长，完成投资5035.18亿元，比上年增长7.2％，以2019年为基期，两年平均增长9.1%。房价走势如下：





重庆，简称“渝”，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市  ，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。常住人口为3205.42万人，2021全年全市实现地区生产总值27894.02亿元，比上年增长8.3%。
2021年，重庆市全年批发和零售业增加值2697.53亿元，比上年增长13.4%；交通运输、仓储和邮政业增加值1087.34亿元，增长9.9%；住宿和餐饮业增加值550.31亿元，增长14.1%；金融业增加值2459.78亿元，增长4.0%；房地产业增加值1658.35亿元，增长4.1%；其他服务业增加值6333.74亿元，增长10.0%。全年规模以上服务业企业营业收入5246.66亿元，比上年增长15.4%。房价走势如下：


广州是世界一线城市，每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资。2021年，广州市实现地区生产总值2.82万亿元。房价走势如下：


深圳是中国经济中心城市之一，经济总量长期位列中国大陆城市第四位，现位列上海和北京之后，是中国经济效益最好的城市之一。深圳市常住人口为17560061人。2021年，广州市实现地区生产总值3.07万亿元。房价走势如下：


随着2022年末的疫情政策变化，中国经济在2023年会迎来新的机遇和挑战，房地产政策的变化也会更加明显和积极。
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